臨江豪宅被法拍，女子為泄憤一頓亂砸，法院：賠償20萬！

周某某以222.5萬元競(jìng)得法拍房一套

該房屋為臨江復(fù)式樓

裝修豪華，可拎包入住

(相關(guān)資料圖)

誰知當(dāng)他辦完所有手續(xù)

去現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí)

卻發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)一片狼藉

房門、樓梯全部被拆毀

墻面、地板、吊頂、柜體也全被砸爛

這到底是怎么回事兒

一起來看

01

短暫二婚分割財(cái)產(chǎn)

她拒不履行房屋被拍賣

2019年12月，女子吳某某經(jīng)人介紹與男子肖某某相識(shí)，雙方于2020年5月登記結(jié)婚，兩人均系再婚，婚后未共同生育子女。婚后，夫妻倆共同按揭貸款購買了一套臨江復(fù)式房屋。

然而好景不長，2021年7月，吳某某到長沙市雨花區(qū)人民法院提起離婚訴訟，經(jīng)法官庭審及調(diào)解，雙方達(dá)成離婚協(xié)議。12月，吳某某因離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛問題，再次到法院起訴，法院經(jīng)審理后判決：該房屋歸吳某某所有；雙方離婚時(shí)的房屋剩余貸款由吳某某償還；吳某某需向肖某某支付房屋折價(jià)款37.15萬元。

隨后肖某某按照法院判決配合吳某某辦理了過戶手續(xù)，誰知吳某某既想要房又想要錢，遲遲不履行法院判決支付房屋折價(jià)款給肖某某。

2022年10月，肖某某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院組織雙方多次協(xié)商，但吳某某仍拒不履行，該房屋依法進(jìn)入法拍程序，最終于2023年2月被買受人周某某拍得。

02

為泄憤她將完成交易的法拍房砸得稀爛

因?yàn)閮?nèi)心對(duì)前夫肖某某的不滿，吳某某遷怒于法院房屋拍賣，于是惡意泄憤，嚴(yán)重毀損案涉房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修裝飾。

經(jīng)法院現(xiàn)場(chǎng)勘察，吳某某對(duì)房屋的破壞包括：廚房、玄關(guān)柜子、吊頂均被搗爛，玻璃陽光房被拆除，墻內(nèi)電線被拔出，套內(nèi)臥室及衛(wèi)生間的門、木質(zhì)樓梯扶手均被卸下……從物業(yè)處調(diào)取的電梯監(jiān)控顯示，吳某某對(duì)房屋進(jìn)行破壞后，還不急不忙的請(qǐng)人將木作材料全部運(yùn)走。

此時(shí)房屋的狀態(tài)與評(píng)估拍賣時(shí)的現(xiàn)狀相差甚遠(yuǎn)，嚴(yán)重?fù)p害了買受人的合法權(quán)益，買受人周某某向法院提起賠償申請(qǐng)。

長沙市雨花區(qū)人民法院執(zhí)行局法官張?zhí)煨蹖悄衬硞鲉镜椒ㄔ?，結(jié)果她對(duì)于執(zhí)行法官的訓(xùn)誡滿不在乎，當(dāng)聽到要受到處罰時(shí)，更是撒潑打滾，對(duì)執(zhí)法人員暴戾叫囂和襲擊。

03

惡意破壞法拍房

訓(xùn)誡！賠償20萬元！

執(zhí)行案件中，案涉房屋拍賣成交后的騰退、交付問題，既是司法處置的最后一環(huán)，也是最為關(guān)鍵的一環(huán)。被執(zhí)行人有義務(wù)配合司法機(jī)關(guān)妥善保管好其被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意損毀被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，將受到法律的制裁和懲罰。在法官的嚴(yán)厲訓(xùn)誡和耐心釋法下，吳某某終于認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤，向法官團(tuán)隊(duì)及買受人周某某致歉。并與周某某達(dá)成協(xié)議，賠償其房屋裝修損失20萬元，賠償款從拍賣房款項(xiàng)中直接扣除。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；

（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；

（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的；

（四）對(duì)司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的；

（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；

（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。

人民法院對(duì)有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

文章來源：廣東普法綜合整理，主要內(nèi)容源自湖南高院

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