福建發(fā)布房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法?厘定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于征求《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法（征求意見稿）》修改意見的通知。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《通知》表示，為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，省住建廳起草了《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。

【資料圖】

《通知》提到，凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，包括通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。

此外，按照管理分工，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳是本省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的行政主管部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理工作。

各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的具體實(shí)施，并對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行日常檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的投訴、舉報(bào)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。

同時(shí)，《通知》表示，對(duì)于特許經(jīng)營(yíng)有明確界定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取特許經(jīng)營(yíng)方式的，特許方應(yīng)嚴(yán)格遵守《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，并不得與未辦理備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂特許加盟協(xié)議。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不得為未辦理備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變更加盟信息的，應(yīng)當(dāng)自簽訂加盟合同之日起三十日內(nèi)，通過管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行機(jī)構(gòu)信息變更。

網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不得為未進(jìn)行備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。

對(duì)于網(wǎng)簽資格，《通知》明確，完成備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以申請(qǐng)存量房網(wǎng)上簽約資格。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定辦理備案及信息登記的，各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要責(zé)令其限期改正；逾期不改的，列入信用檔案，并向社會(huì)預(yù)警公示。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提到，本辦法有效期5年。

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